Eiendomsskatt kommer i tillegg
Månedsbeløpet her dekker lånet. Legg også inn eiendomsskatt i boligbudsjettet når boligen ilegges dette. Beregn eiendomsskatt på bolig.
Bolig
Boliglån
Regn ut månedsbeløp, renter og samlet kostnad for boliglånet.
Dette legger vi til grunn
- Annuitetslån med månedlige terminer og fast nominell rente gjennom perioden.
- Etableringsgebyret betales separat ved oppstart. Ingen rentefradrag eller avdragsfrihet er medregnet.
Å betale per måned
18 483kr
Inkludert termingebyr
Renter i hele perioden2 526 787 kr
Gebyrer totalt21 000 kr
Tilbakebetaling totalt5 547 787 kr
- Restlån
Annuitetslån med uendret nominell rente. Siste termin kan avvike litt fra månedsbeløpet.
Bak tallene
Slik fungerer beregningen
Renter og avdrag i samme termin
Et annuitetslån har et fast terminbeløp før eventuelle renteendringer. I starten går en større del til renter. Etter hvert som gjelden faller, går mer til avdrag. Månedsrenten er den nominelle årsrenten delt på 12.
Hva koster lånet?
Samlet tilbakebetaling er lånebeløp pluss renter og gebyrer. Årsplanen inkluderer termingebyrer, mens etableringsgebyret ligger utenfor planen. Bankens tilbud kan avvike på grunn av rentedager, avrunding og gebyrer. Dette er ikke en vurdering av hvor mye du kan få låne.
Skal jeg bruke nominell eller effektiv rente?
Bruk nominell rente, og fyll inn gebyrene separat. Effektiv rente inkluderer virkningen av gebyrer og betalingstidspunkter. Bruker du den her i tillegg til gebyrene, blir kostnaden misvisende.