Ta med eventuell eiendomsskatt
Månedssnittet av eiendomsskatten kan legges til eierens driftskostnader hvis utgiften ikke allerede er med. Kalkulatoren nedenfor bruker kommunens grunnlag og sats. Beregn eiendomsskatt på bolig.
Bolig
Eie eller leie
Sammenlign boligkjøp og leie med samme startkapital og månedsbudsjett.
Dette legger vi til grunn
- Lik startkapital og samme samlede månedsbudsjett i begge alternativer. Den med lavest boutbetaling investerer forskjellen.
- Leietakeren investerer egenkapitalen og de unngåtte kjøpskostnadene fra dag én.
- Begge alternativer er før skatt. Rentefradrag, skatt på avkastning, formue og eventuell boliggevinst er utelatt.
Mer formue ved å eie
412 138kr
Etter 10 år · med dine forutsetninger
Sluttformue ved å eie2 373 465 kr
Sluttformue ved å leie1 961 327 kr
Eierens utbetaling første måned22 651 kr
- Eie
- Leie
Et scenario, ikke en anbefaling. Skattevirkninger er utelatt og kan endre sammenligningen.
Bak tallene
Slik fungerer beregningen
Vi sammenligner formue, ikke bare utgifter
Eierens sluttformue er boligverdi minus salgskostnad og restgjeld, pluss eventuell sparing. Leietakerens sluttformue er investert startkapital og oppspart forskjell i bokostnader. Avdrag er en kontantutbetaling som samtidig reduserer gjelden.
Forutsetningene kan snu resultatet
Prøv lavere boligprisvekst, høyere rente og ulik spareavkastning. Leie og løpende eierkostnader vokser med den samme valgte årlige satsen. Modellen bruker jevn vekst og tar ikke høyde for flytting, uforutsette utgifter eller markedsrisiko.