Lønn og skatt

Formuesskattekalkulator 2026

Beregn et anslag på formuesskatt i 2026. Se hvordan bankinnskudd, aksjer, bolig og gjeld påvirker formuen etter verdsettingsrabatter og bunnfradrag.

Dine tall

Se resultat ↓Endre og se resultatet

Hvem beregner du for?

Vanlige samboere beregner hver for seg. Samlet valg gjelder bare dere som skattlegges under ett for formuen.

Bankinnskudd og rentedel i fond

Inkluder BSU, kontanter på investeringskonto og rentedelen i fond. Bruk verdier ved årsslutt, ikke innskutt beløp.

Aksjer og aksjedel i fond

Børsnoterte aksjer og rapportert aksjedel i fond/ASK før verdsettingsrabatt. Ikke legg hele et kombinasjonsfond her.

Primærbolig – hele boligverdien

Hele boligens beregnede eller dokumenterte markedsverdi, inkl. eventuell fellesgjeld. Ikke den allerede rabatterte formuesverdien. Bruk 0 hvis du ikke eier bolig.

Eierandel i primærboligen

Din andel, eller deres samlede andel ved felles skattlegging. Grensen for lav verdsetting gjelder hele boligen.

Samlet gjeld før reduksjon

All fradragsberettiget gjeld ved årsslutt, også studielån og din/deres andel av fellesgjeld. Ikke trekk fra verdsettingsrabatt selv.

Tallene dine blir i nettleseren.

Dette legger vi til grunn

Skatteåret 2026, med formue og gjeld ved utgangen av året. Sist verifisert: 27. september 2026.
Forenklet anslag for personer med ordinær skatteplikt til Fastlands-Norge. Ikke en full skattemelding eller personlig skatterådgivning.
Én primærbolig. Ved samlet skattlegging oppgis begges eiendeler og gjeld. Modellen fordeler ikke skatten mellom ektefellene.
Næringsformue, unoterte aksjer, utenlandske eiendommer/skatteavtaler, særregler for barn og kontanter i sedler/mynter er ikke modellert. Ikke bruk anslaget som total skatt når slike poster er relevante.
Boligverdi og aksjedel må være riktige før beregning. Vi verdsetter ikke boligen automatisk. Tallene behandles bare i nettleseren.

Anslått formuesskatt 2026

11 200kr

For én person · per år

Formue etter verdsetting4 900 000 kr

Før gjeldsfradrag

Fradragsberettiget gjeld1 880 000 kr

Skattemessig nettoformue3 020 000 kr

Over bunnfradraget1 120 000 kr

Bunnfradrag: 1 900 000 kr

Reduksjon av gjeldsfradrag120 000 kr

Verdsettingsrabatt i modellen5 100 000 kr

Aksjer og aksjedel i fond er største post etter verdsetting: 2 400 000 kr. Samlet gjeld: 2 000 000 kr. Anslått skatt til kommunen: 3 920 kr, til staten: 7 280 kr. Gjeldsreduksjonen gjelder formue, ikke fradrag for gjeldsrenter.

Bak tallene

Slik fungerer beregningen

Eiendomsskatt er en egen skatt

Kommunal eiendomsskatt beregnes separat fra formuesskatt. Den bruker ikke boligens rabatterte formuesverdi eller din nettoformue som grunnlag. Beregn eiendomsskatt på bolig.

Bunnfradrag og satser i 2026

Nettoformue etter verdsetting og gjeldsfradrag får et bunnfradrag på 1 900 000 kr per person. Med kommunal maksimumssats er samlet sats 1 % frem til nettoformue på 21 500 000 kr, og 1,1 % på delen over. Bare beløpet over hver grense skattlegges. Kommunedelen er opptil 0,35 %; statssatsene er 0,65 % og 0,75 %.

Boligverdien er ikke det samme som formuesverdien

Primærbolig regnes til 25 % av boligverdien opp til 14 000 000 kr og 70 % av resten. Denne grensen gjelder hele boligen, før eierandelen din tas med, og dobles ikke for ektefeller. Sekundærbolig regnes til 100 %. Bruk Skatteetatens beregnede markedsverdi eller en dokumentert verdi som kan legges til grunn; et eget salgsanslag gir bare et scenario. Grensen på 14 000 000 kr er vedtatt for hele 2026, selv om enkelte eldre kildeeksempler viser tidligere grense.

Aksjer og fond – unngå dobbel rabatt

Aksjer og aksjedelen av fond verdsettes til 80 %, altså 20 % rabatt. Oppgi verdien før denne rabatten. Bruk aksjedelen rapportert av tilbyderen for kombinasjonsfond, fondskonto og ASK; resten føres under bank/rentedel. Innskudd, gevinst eller hele kontoen er ikke nødvendigvis riktig aksjegrunnlag. Bankinnskudd, også BSU, inngår uten denne rabatten. Beregn skatt på utbytte etter skjerming. Beregn gevinst, tap og skatt ved salg av aksjer.

Hvorfor kan gjeldsfradraget bli lavere enn gjelden?

Gjeld fordeles forholdsmessig mellom eiendelene, uavhengig av hva lånet finansierte eller hvor banken har pant. Delen som faller på aksjer, får 20 % reduksjon. Primærboligen teller med sin fulle eierverdi i fordelingen, men reduserer ikke gjeldsfradraget. Andre oppgitte skattemessige verdier brukes som de er. Formelen her er: gjeldsreduksjon = gjeld × aksjeverdi før rabatt / samlet fordelingsgrunnlag × 20 %. Ved null eiendeler settes reduksjonen til null.

Ektefeller og samboere

For ektefeller, registrerte partnere og meldepliktige samboere som skattlegges under ett, brukes samlet formue og gjeld. Bunnfradraget blir 3 800 000 kr og øvre trinngrense 43 000 000 kr. Vanlige samboere får ikke automatisk felles skattlegging: velg én person og bruk egne eierandeler og egen gjeld. Felles valg forutsetter her én felles primærbolig og én kommunesats.

Slik leser du resultatet

Først summeres formuen etter verdsettingsreglene. Deretter trekkes gjeldsfradraget fra, og bunnfradraget trekkes fra nettoformuen. Negativ nettoformue gir null formuesskatt. Tabellen viser hvilke formuesposter som veier mest. Beløp beregnes uten mellomavrunding og vises i hele kroner; teknisk avrunding ved skattefastsetting og eventuelle særregler kan gi avvik. Lønnsskatt beregnes separat i Lønn etter skatt nedenfor.

Betaler jeg formuesskatt av hele boligverdien?

Nei, primærboligen har en lavere skattemessig verdi. For en bolig på 6 millioner kroner som du eier fullt ut, er verdien 1 500 000 kr før gjeldsfradrag. Eier du bare halvparten, tas halvparten av formuesverdien med.

Er formuesskatten inkludert i Lønn etter skatt?

Nei. Denne kalkulatoren beregner formuesskatt separat. Lønn etter skatt anslår skatt på lønnsinntekt; de to verktøyene er lenket nedenfor.

Er resultatet et råd om å kjøpe aksjer eller ta opp lån?

Nei. Verdsettingsrabatter er bare én del av regnestykket. Renter, risiko og mulige tap er ikke med i skatteanslaget. Verktøyet viser hvordan de oppgitte postene behandles, og gir ikke investerings- eller låneråd.

Kilder og satser

Formuesskattekalkulator 2026. Sist verifisert: 27. september 2026. Boligsatsene følger oppdaterte 2026-tabeller og vedtatt juli-endring; eldre boligeksempler i gjeldsveiledningen brukes ikke som satser.